Societat Última actualització Dijous, 28 de gener de 2010 19:32 h

El Barça obtindrà 70 milions d'euros de requalificar el Miniestadi

El 50% dels 1.624 habitatges previstos seran de protecció oficial

---

El pla de requalificació de la zona del Miniestadi del FC Barcelona s'aprovarà inicialment aquest dijous, i inclou una previsió de despeses i ingressos per a totes les parts implicades, del que s'extreu, segons han explicat els responsables de l'àrea d'Urbanisme de Barcelona, que el Barça obtindrà un benefici que girarà al voltant dels 70 milions d'euros. A més, les xifres que marca el pla per a les zones on es farà habitatge públic estipulen que la majoria dels habitatges de protecció oficial seran de menys de 80 metres quadrats. També s'hi construiran zones verdes, una escola, un institut, un CAP, una escola bressol, un centre cívic, una residència per a gent gran, un centre de dia i un pavelló amb piscina. El projecte preveu que tota l'operació tardi almenys 13 anys en completar-se.

A partir del tràmit que se celebra aquest dijous –amb el previsible vot favorable de PSC, CiU i PP, el dubte d'ERC i el 'no' d'ICV-EUiA¬-, es dóna llum verd al projecte de transformació de les instal·lacions esportives del FC Barcelona i el seu entorn. Un període d'exposició pública de dos mesos donaran pas als següents tràmits que, si tot va com està planificat, finalitzarà pels volts del 2023.

El regidor i tinent d'alcalde d'Urbanisme de Barcelona, Ramón García-Bragado, ha detallat que el pla econòmico-financer del projecte contempla 'un saldo favorable al Barça d'uns 67 milions d'euros'. Tot i així, els comptes d'ingressos que percebrà, segons els paràmetres establerts, el club serà de 137 milions, i les seves despeses per la urbanització ascendiran a 64 milions d'euros. Això dóna un benefici pel Barça de 73 milions. García-Bragado ha explicat, però, que les xifres 'són un gruix, orientatives' i els responsables d'Urbanisme han concretat que la dada podria quedar al voltant dels 70 milions.

Més enllà del benefici pel Barça, que el regidor ha recordat que 'estan obligats a invertir en la millora d'equipaments esportius', el pla que s'aprova avui marca l'edificabilitat dels terrenys requalificats a l'entorn de les instal·lacions del Barça. Així, s'ha delimitat que el 50% dels 1.624 habitatges previstos (134.000 m2 a l'illa del Miniestadi i 19.000 a l'illa de l'Estadi) seran de protecció oficial, assolint un límit de 812 pisos en 52.000 m2. Aquestes dades han portat a García-Bragado a reconèixer que els habitatges públics d'aquesta zona seran inferiors a 80 m2. 'Hi haurà alguns de 80 m2, altres, de 50, o de 60, o de 40, que és el mínim establert, però això no es definirà fins que es faci el pla especial per la zona', ha concretat.

El regidor també ha destacat que 'es guanyen 31.700 m2 de zones verdes i 11.200 m2 d'equipaments públics', entre els que hi ha una escola, un institut, un CAP, una escola bressol, un centre cívic, una residència per a gent gran, un centre de dia i un pavelló amb piscina. La construcció d'aquestes instal·lacions estaran finançades per l'ajuntament i la Generalitat, a excepció del centre cívic, que corre a càrrec del Barça.

García-Bragado, que ha titllat de 'boníssim' l'acord per aquesta requalificació, ha resaltat també que Les Corts integrarà ara 'un ecobarri' i ha destacat el caràcter metropolità de la proposta. El regidor ha recordat al Barça que 'no podrà prendre decisions unilaterals que perjudiquin l'habitatge públic o la dotació d'equipaments' i ha assegurat que els 30 milions que aporta el club 'seran suficients' per pagar les expropiacions necessàries per fer l'operació.

---

Notícies relacionades